انتخابات جدید

در سومین جلسه مجمع عمومی بطور فوق العاده جلسه با حضور 44 نفر در ساعت 14 روز 15/11/95 در محل مسجد امام حسن مجتبی (ع) شهرک ابریشم تشکیل و حسب ماده 8 قانون تملک آپارتمانها رسمیت یافت و طبق مقررات نسبت به رای گیری اقدام و 5 نفر بعنوان اعضای اصلی بشرح زیر: 1- آقای محسن کفایت -2- خانم پروین پزشکی -3- آقای مجتبی صادقی -4- آقای مهدی رخش بهار-5- آقای فریدون همتی بعنوان اعضای اصلی و آقای داوود بیات بعنوان عضو علی البدل انتخاب شدند و آقای یعقوب شرکت نیز بعنوان بازرس انتخاب شد.

دعوت برای مجمع عمومی فوق العاده نوبت سوم

مجمع عمومی فوق العاده نوبت دوم نیز متاسفانه به حد نصاب نرسید و طبق قانون جلسه برای سومین و آخرین بار درتاریخ جمعه 15/11/1395 در ساعت 14 در محل همیشگی مسجد امام حسن مجتبی (ع) شهرک  ابریشم تشکیل و این بار با هر تعداد از نفرات حاضر در جلسه رای گیری و اعضای هیات مدیره با همین تعداد از آرا انتخاب و رسما فعالیت خودرا طبق قانون تملک آپارتمانها آغاز خواهند کرد و از آن پس هیچگونه اعتراضی مسموع نخواهد بود و کلیه مالکین مجتمع مسکونی پارسه (آسا تدبیر سابق ) چه ساکن و چه غیر ساکن ، حاضر و یا غایب ، می بایست مصوبات قانونی هیات مدیره را اجرا نمایند و در غیر اینصورت هیات مدیره طبق قانون مارالذکر می تواند علیه متخلف طبق مقررات پیش بینی شده رفتار نماید.

لذا آندسته از مالکینی که به حقوق حقه خود اهمیت قایل هستند تشریف بیاورند. ضمنا برای ساماندهی آمار و تهیه مقدمات مذاکره با نهاد محترم ریاست جمهوری در تاریخ 26/11/95 از کلیه مالکین درخواست می شود یک کپی از تمامی صفحات قرارداد سه جانبه ( پیش خرید ) ، و جمع مبلغی که پرداخته اند + مبلغی که از سامانه بعنوان بدهی اعلام شده + نواقص موجود در واحد خودرا  بر روی کاغذ نوشته و داخل پاکت A4 گذاشته و چسب بزنند و پشت پاکت نام و شماره تماس خود را بنویسند و در روز جلسه همراه بیاورند . پاکتها توسط آقای شرکت جمع آوری خواهد شد. 

به یاد قهرمانان آتش نشانی

آیا حادثه  خبر نمی کند ؟  چرا خبر می کند ، اما آنکس  که  درخواب است  و یا خودرا بخواب زده ، بی خبر گرفتار حادثه میشود و نه تنها خود ، بل موجب زحمت دیگران هم می شود. حادثه  ساختمان  پلاسکو قابل پیشگیری بود اگر هیات مدیره و مالکین مراکز تجاری با کمی دوراندیشی و توجه به وجدان به توصیه متخصصین جلوگیری از حادثه یعنی " آتش نشانی " عمل می کردند و با اجرای دستورات الان  سرمایه کلان خودرا داشتند و از آن خیلی مهم تر قهرمانان کشور هنوز زنده بودند و می توانستند در آینده جان و مال هزاران نفر از هموطنان را که ما هم جزیی از ایشان هستیم را نجات بدهند. 

آیا مسولیت جان کشته شدگان در این حادثه و حتی مصدومین و کشته شدگان حوادث آینده که در اثر فقدان  این مامورین جان بر کف به عهده افرادی که با سهل انگاری فاجعه آمیز خود مسبب حادثه پلاسکو هستند نیست ؟  چه سرمایه معنوی و مالی دود شد و به هوا رفت ، فقط بخاطر طمع و بیفکری تعداد معدودی از دست اندرکاران بالادستی و پایین دستی.

حتی قانون بد ، بهتر از نبود آن است . با اجرای قوانین حافظ مال و جان خود و دیگران باشیم . ازخداوند متعال رحمت برای شهدایمان و شفا برای مجروحین مسالت داریم.

اسامی نامزدهای هیات مدیره مجتمع مسکونی پارسه 1و2

لیست اسامی افرادی که تا این تاریخ نامزد شده اند:

فاز 1:

1- آقای سید نیما سیدین تهرانی بلوک E2

2- آقای سید مجید سجادی بلوک A2

3- آقای غلامرضا ارم بلوک F1

4- آقای مهدی مشهدی محمدی بلوک D2

5- آقای اسماعیل شکاری  بلوک F1

6- آقای علی بهاری  بلوک E1

7- آقای حسین کردمیهن بلوک  F2

فاز2:

1- آقای کفایت بلوک 20

2- آقای همتی بلوک 12

3- آقای صادقی بلوک 7

4- آقای بیات بلوک 17

5- خانم پزشکی بلوک 14

6- آقای احمدی بلوک 6

7- آقای رخش بهار بلوک 22

تا تاریخ 14/11/95 برای ثبت نام جهت انتخابات هیات مدیره وقت باقی است . از دوستان علاقه مند خواهشمند است در این خصوص همت گماشته و برای آبادانی مجتمع خود با مشارکت در این مهم کوشش نمایند.

مجمع عمومی فوق العاده نوبت دوم

مجمع عمومی فوق العاده مورخ 10/10/95 به حد نصاب لازم نرسید و رسمیت نیافت . به همین لحاظ حسب قانون دعوت برای مجمع عمومی  فوق العاده نوبت دوم در روزنامه همشهری ویژه البرزمورخ 15/10/95 درج و از اعضا برای شرکت در این مجمع جهت انتخابات هیات مدیره و تغییرات اساسنامه برای ساعت 14 روز جمعه 01/11/95 در محل شبستان مسجد امام حسن مجتبی (ع) شهرک دعوت بعمل آمده است. نظر به اهمیت موضوع بدینوسیله  از کلیه مالکین تقاضا می شود سرساعت تشریف بیاورند. در صورت تکرار عدم رسمیت جلسه نوبت دوم ، جلسه در نوبت سوم با هر تعداد موجود حاضرین رسمیت خواهد یافت و هیچگونه اعتراض بعدی مسموع نمی باشد. هیات مدیره

دعوت برای مجمع عمومی فوق العاده ( انتخاب هیات مدیره جدید )

حسب ماده 4 اساسنامه  از کلیه مالکین مجتمع مسکونی پارسه دعوت می شود برای انتخاب هیات مدیر ه جدید راس ساعت 14 روز جمعه 10/10/1395 در محل مسجد امام حسن  مجتبی (ع) واقع در شهرک ابریشم ، با دردست داشتن کارت ملی و سند مالکیت ( یا نامه تسویه حساب ) حاضر شوند. لازم به ذکر است که در صورت عدم شرکت در جلسه نوبت اول و نرسیدن به حد نصاب 50+1 تعداد کل مالکین در این جلسه '  دعوت برای نوبت دوم  مجمع عمومی فوق العاده برای 10 روز بعد تمدید و حسب اساسنامه در جلسه دوم با اکثریت نصف +1 حاضرین در جلسه دوم ،  قانونا انتخابات انجام و هیات مدیره جدید با همین تعداد رای  انتخاب و رسمیت خواهد یافت و اعتراض افراد غایب در آینده به هیچ عنوان وجه  قانونی نداشته و وارد نخواهد بود و طبق قانون تملک آپارتمانها کلیه مالکین اعم از حاضر و غایب در جلسه موظف به تبعیت از تصمیمات این هیات مدیره خواهندبود. لذا برای تقویت هرچه بیشتر اتحاد فیمابین و احقاق حقوق حقه خودتان لازم است حتما در این جلسه شرکت نموده و به مدیران مورد تایید خود رای بدهید.

لطفا افرادی که تمایل به خدمتگزاری در هیات مدیره را دارند ،  مراتب تمایل کتبی خود  همراه با تصویر کارت ملی و سند مالکیت  را تا تاریخ 5/5/95 کتبا به آقای کفایت تحویل و رسید دریافت نمایند.

گاز

پیرو اطلاعیه قبلی بدیتوسیله اعلام می شود که  برای سال 1395  فقط برای 20 واحد می توان تاییدیه اخذ کرد و اعتبار آن تا اول آذر 95 است و بعد از این تاریخ با پرداخت 750000 ریال اضافی قابل تمدید است . تعداد واحدهای فاقد گاز 60 باب .

درخواست مکرر برای چک لیست

متاسفانه مدیران و ساکنین بلوکهای 2،4،5،8،9،10،13،15،16،19 نسبت به درخواست هیات مدیره برای تهیه چک لیست از نواقص بلوکها و واحدها  بی توجهی کرده و هنوز اقدامی نکرده اند و این عدم توجه به خواسته هیات مدیره ، ترمزی است در حرکت لاک پشتی  سازندگی در مجتمع . لطفا هرچه سریعتر نسبت به تهیه چک لیست و انتقال به هیات مدیره اقدام فرمایید.

تغییر ساعت جلسات هیات مدیره

با توجه به تاریکی هوا بخاطر پاییز و زمستان ، جلسات هفتگی هیات مدیره در روزهای سه شنبه از ساعت 3 تا 5 بعدازظهر تشکیل خواهد شد. 

فراخوان برای تهیه جک لیست نواقص

پیرو جلسه مجمع عمومی فوق العاده روز جمعه 09/07/1395 و رای تایید کلیه حاضرین و همچنین با توجه به پاسخ آقای مهندس امیرطاهری به نامه شماره 0026 مورخ 6/5/95 درخصوص انجام تعهدات محوله و رفع معایب و نواقص موجود، نهایتا پس از مذاکره با نامبرده مقرر گردید...

ادامه نوشته

دعوت برای جلسه مجمع عمومی فوق العاده

با سلام ،پیرو مکاتبات عدیده با مسءولین و پیمانکار و نظر به نیاز به برخی مدارک  برای پیگیری امور سازندگی در مجتمع مسکونی پارسه 2 و همچنین تبادل نظر با شما مالکین و همسایگان عزیز ، هیات مدیره از شما دعوت می نماید در روز جمعه 09/07/1395  ساعت 2 بعدازظهر در شبستان مسجد امام حسن مجتبی (ع) شهرک ابریشم ...

ادامه نوشته

قابل توجه متقاضیان گاز :

طبق آخرین آمار موجود تعداد 95 واحد از 352 واحد موجود فاقد گاز هستند و حسب اظهار پیمانکار گاز  برای امسال ( 1395)  فقط 25 تاییدیه برای نصب گاز موجود است و درصورت درخواست مازاد ....

ادامه نوشته

گزارش مالی سه ماهه دوم ( تیر ، مرداد ، شهریور) مجتمع پارسه 2

دریافتی شارژ از 95 واحد مبلغ 44860000 ریال و پرداخت حقوق نگهبانی سه ماه 2 نفر مبلغ 40000000 ریال . مانده صندوق مبلغ 6710000 ریال ( 1850000 ریال مانده از سه ماهه قبل ). توضیح اینکه هزینه هایی برای نصب زنجیر ورودی ، و خرید ونصب پلاکهای نام خیابانها و خرید و نصب پروژکتورها شده است که گزارش آن در تراز سالیانه تقدیم خواهد شد.

گزارش مالی سه ماه اول (فروردین، اردیبهشت ، خرداد)

دریافتی شارژ  از 56 واحد مبلغ 25850000 ریال  و پرداختی هزینه نگهبانی مبلغ 24000000 ریال ، موجودی صندوقمبلغ 1850000 ریال در آخر خرداد. 

یادآوری : تمدید کارت تردد

با توجه به انقضای تاریخ کارت تردد و فرا رسیدن اول مهر ، دارندگان کارت تردد برای تمدید کارت به  آقای کفایت مراجعه فرمایند. 

 

تبریکات:

اعیاد سعید قربان و غدیر را  خدمت همسایگان عزیز تبریک میگوییم.

خوش آمدید

همسایه عزیز به جمع ما در سامانه خود خوش آمدید. ما بعنوان هیات مدیره منتخب اکثریت شما در مجمع عمومی عادی سال قبل برای رفع مشکل ارتباط با شما عزیزان که در گوشه کنار کشور هستید و هنوز به خانه های خود  به دلایل گوناگون نقل مکان نکرده اید ، اقدام به تهیه این وبلاگ نموده ایم تا بتوانیم ضمن اطلاع رسانی اوضاع جاری در شهرک نسبت به جلب همکاری  شما همسایگان عزیز برای آبادانی مجتمع مسکونی خود که اینک نام " پار سه 2 " را دارد سعی نماییم.

ما میدانیم که چقدر لطمه خورده اید ، میدانیم که خیلی ازشماها به دلایل گرانی های بی دلیل و تاخیر در تحویل خانه هایتان چقدر دل آزرده و دلسرد شده اید و قصد دارید که یا انصراف بدهید یا بفروشید و خودتان را خلاص کنید  و اینجا است که فرصت طلبان بوی کباب را شنیده اند و برای خرید املاک شما به ثمن بخس روی آورده اند. چرا ؟ چون شهرک ابریشم در منطقه آزاد تجاری قرار گرفته (تابلوهای راهنما ی آن را هم نصب کرده اند) و پروژه بزرگی برای این منطقه و فرودگاه پیام طراحی شده است . این یعنی رشد فوق العاده منطقه در آینده نزدیک. آیا می دانید که همین آپارتمانهایی که شما با قیمت های کم می فروشید به چه قیمتی به افراد جدید واگذار می شود. چرا خانه ای که از نظر شما به درد نمی خورد برای خریداران جدید اینقدر می ارزد؟  آیا این حق شما نیست که بعد از اینهمه خون دل خوردن و خوابیدن پولتان از ملک خود سود ببرید؟ آیا قبول دارید در صورت آبادانی شهرک و مجتمع مسکونی خودتان قیمتها هم برای فروش و هم برای اجاره خیلی بهتر خواهد شد؟

چون ما هم از خودتان هستیم ، و میدانیم که خیلی از مالکین مجبور شده اند انصراف بدهند و مجبور به فروش یا اجاره دادن ملک خود شده اند، ولی این را هم می دانیم که با کمی صبر و همت برای آبادانی خانه و محیط زیست خودمان  وضع به نفع همه ما خواهد چرخید. با ماباشید تا باهم بر مشکلات پیروز شویم. به هیات مدیره خود اعتماد کنید . ما فعلا هر سه شنبه از ساعت 17 تا 19 در واحد 32 بلوک 11 برای رسیدگی به مشکلات جلسه داریم.

با گشت و گذار در این وبلاگ از طریق پیوندهای (لینکها) موجود می توانید  اطلاعات خوب و مفید بدست آورید . قانون تملک آپارتمانها را حتما مطالعه کنید . با آرزوی  همکاری و موفقیت برای همه فعلا خدا نگهدار.